カクエイ・ハイホーム

  • 東京都豊島区南長崎五丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分

  • 1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
4,180万円
70.7万円/㎡
相場
4,022万円
68.0万円/㎡
1,126
3,057
4,987
6,917
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜4,987万円
51.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
カクエイ・ハイホーム
4,180万円（70.7万円/㎡）/ 3階 / 59.14㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,180万円70.7万円3階 59.14㎡ 3DK南東
2026/01/063,380万円47.9万円4階 70.51㎡ 1LDK南東
2025/12/153,580万円50.8万円4階 70.51㎡ 1LDK南東
2025/10/173,680万円52.2万円4階 70.51㎡ 1LDK南東
2025/10/043,780万円53.6万円4階 70.51㎡ 1LDK南東
2025/09/273,880万円55.0万円4階 70.51㎡ 1LDK南東
2025/08/272,190万円51.2万円5階 42.76㎡ 1LDK南西
2025/08/013,980万円56.4万円4階 70.51㎡ 1LDK南東
2025/07/282,380万円55.7万円5階 42.76㎡ 1LDK南
2025/07/102,080万円44.5万円1階 46.69㎡ 1LDK南西
2025/07/042,480万円58.0万円5階 42.76㎡ 1LDK南
2025/07/024,180万円59.3万円4階 70.51㎡ 1LDK南東
2025/05/232,490万円58.2万円5階 42.76㎡ 1LDK南
2025/04/192,680万円62.7万円5階 42.76㎡ 1LDK南西
2025/04/044,598万円65.2万円4階 70.51㎡ 1LDK南東
2025/01/242,480万円35.2万円4階 70.51㎡ 2LDK南
2024/12/092,980万円42.3万円4階 70.51㎡ 2DK南東
2024/12/062,980万円42.3万円4階 70.51㎡ 2LDK北
2024/12/032,880万円67.4万円5階 42.76㎡ 1LDK南
2024/09/061,400万円32.7万円6階 42.76㎡ 2DK南東
2024/06/051,600万円37.4万円6階 42.76㎡ 2DK南東
2024/02/291,530万円32.9万円1階 46.49㎡ 1LDK南西
2024/02/221,480万円31.8万円5階 46.56㎡ 1LDK南西
2023/12/271,680万円36.1万円5階 46.56㎡ 1LDK南西
2023/12/271,780万円38.3万円1階 46.49㎡ 1LDK南西
2023/11/251,780万円38.2万円5階 46.56㎡ 1LDK南西
2023/09/041,980万円42.5万円5階 46.56㎡ 1LDK南西
2023/08/252,180万円46.8万円5階 46.56㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
カクエイ・ハイホーム
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 4,180万円70.7万円59.14㎡3DK3階 / 9階建 南東1967年87戸RC
2024/08/18旭ケ丘マンション
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 2,699万円55.0万円49.09㎡2DK5階 / 9階建 南東1971年53戸SRC
2025/09/26カクエイマンション
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 3,780万円53.6万円70.51㎡1LDK2階 / 9階建 南東1967年87戸RC
2023/12/07秀和椎名町レジデンス南棟
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年79戸RC
2025/07/20秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 2,800万円56.0万円50.04㎡1LDK6階 / 8階建 南東1971年79戸RC
2023/10/16東洋マンション
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅8分 2,580万円56.9万円45.36㎡1LDK5階 / 6階建 南東1968年37戸RC
2025/04/01池袋マンションヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅6分 2,880万円59.3万円48.6㎡2DK1階 / 10階建 南西1971年43戸SRC
2025/11/14メゾン旭
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 2,980万円57.7万円51.65㎡2LDK7階 / 14階建 北1969年58戸RC
2024/06/10サトミビル池袋住宅
豊島区南池袋三丁目
池袋駅5分 3,880万円55.3万円70.18㎡2LDK3階 / 10階建 西1967年72戸SRC
2024/12/25目白武蔵野マンション
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 4,780万円85.3万円56.05㎡2LDK7階 / 11階建 東1967年126戸RC
2024/09/24大塚アーチェリーマンション
豊島区南大塚三丁目
大塚駅6分 3,500万円75.1万円46.62㎡2DK9階 / 10階建 南西1970年40戸SRC
2025/07/07巣鴨コーポラス
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅5分 3,099万円61.7万円50.22㎡3LDK5階 / 10階建 南東1971年46戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、豊島区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は豊島区の平均と比較してNaN%割安です。
1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+26.4%
豊島区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名カクエイ・ハイホーム
所在地東京都豊島区南長崎五丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年月1967年
階数9階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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